住房公積金新政

從現(xiàn)在開始，我市住房公積金提取將更為規(guī)范，并優(yōu)先傾向于支付房租和繳存地、戶籍地住房購買。同時(shí)，對(duì)違規(guī)提取住房公積金的失信行為，將被依法納入人民銀行征信系統(tǒng)和社會(huì)公共信用系統(tǒng)，并接受相關(guān)懲戒。

一、根據(jù)國家相關(guān)政策要求，我市住房公積金提取將優(yōu)先支持支付房租，在我市無自有住房的，未婚職工每月可提取額度由最高700元提高到800元；已婚職工家庭每月可提取額度最高由1200元提高到1600元；提取公積金支付房租每年可申請(qǐng)辦理一次，且提取金額不超過12個(gè)月的可提取額度。

二、我市住房公積金將重點(diǎn)支持在繳存地或戶籍地購買自住住房。繳存職工在異地購買自住住房，購房所在地與繳存職工本人、共同購房配偶或直系親屬的住房公積金繳存地或戶籍地一致的，可申請(qǐng)使用住房公積金。

三、繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)；符合離市銷戶提取業(yè)務(wù)辦理要求的，封存滿半年后可全額提取住房公積金賬戶余額；我市接收異地轉(zhuǎn)移接續(xù)轉(zhuǎn)入的，應(yīng)在我市繳存住房公積金半年以上。

四、繳存職工在婚姻關(guān)系存續(xù)期間單獨(dú)購買住房的，只有購房人可以申請(qǐng)使用住房公積金。繳存職工所購房屋在兩年內(nèi)存在重復(fù)交易行為的，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》兩年后才可申請(qǐng)使用住房公積金。

五、對(duì)騙提套取住房公積金的繳存職工，市住房公積金管理中心將記載其失信記錄，隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移，并依法依規(guī)向人民銀行征信系統(tǒng)、社會(huì)公共信用系統(tǒng)、單位紀(jì)檢監(jiān)察等相關(guān)部門報(bào)送其失信行為。此外，對(duì)于騙提套取住房公積金的繳存職工，還將對(duì)其做出如下懲戒：1. 騙提套取未遂的，自騙提套取認(rèn)定之日起2年內(nèi)不受理公積金提取及貸款申請(qǐng)；2.騙提套取職工在規(guī)定期限內(nèi)全額退回資金的，自復(fù)繳之日起3年內(nèi)不受理公積金提取及貸款申請(qǐng)；3.騙提套取職工在規(guī)定期限內(nèi)未全額退回資金的，公積金中心向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并及時(shí)移送相關(guān)線索，并在5年內(nèi)不受理公積金提取及貸款申請(qǐng)。

為更好地規(guī)范公積金繳存職工的提取等行為，市住房公積金中心還將使用好不動(dòng)產(chǎn)登記等全國聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，核查提取申請(qǐng)人的身份、戶籍、房產(chǎn)交易等情況，同時(shí)與異地住房公積金管理中心協(xié)同配合協(xié)查，主動(dòng)協(xié)調(diào)我市公安、通信、網(wǎng)信等多部門，共同防控違規(guī)提取住房公積金行為，對(duì)涉嫌偽造及使用購房合同、發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、結(jié)婚證、戶口簿等虛假證明材料的組織和個(gè)人，及時(shí)向公安等部門移交問題線索，嚴(yán)肅依法懲治。

前 言

住房問題是重要的民生問題，而住房公積金制度則是我國保障職工住房問題的一項(xiàng)民生制度，是我國社會(huì)保障體系的主要內(nèi)容之一，“五險(xiǎn)一金”中的“一金”，即指“住房公積金”。全面推行住房公積金制度，其根本意義在于轉(zhuǎn)換住房分配體制，促進(jìn)住房資金的積累、周轉(zhuǎn)和政策性抵押貸款制度的建立，切實(shí)提高職工購、建、大修住房的能力，加快住房建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)。為此，國務(wù)院1999年4月3日頒布了《住房公積金管理?xiàng)l例》，并于2002年3月24日作了修訂，將我國住房公積金制度納入行政法規(guī)的范疇。黨的十八屆三中全會(huì)又提出“健全住房保障和供應(yīng)體系，建立公開規(guī)范的住房公積金制度”的工作要求，進(jìn)一步強(qiáng)化住房公積金制度的推進(jìn)。這項(xiàng)制度的建立并以法規(guī)為保障，對(duì)于廣大職工而言可謂是一件利好的大事，尤其對(duì)于無房和住房困難的職工來說，是實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的希望。我市于1996年1月正式實(shí)施這項(xiàng)制度。

住房公積金制度簡介

住房公積金是具有社會(huì)保障性質(zhì)的一種義務(wù)性、互助性并帶有強(qiáng)制性的長期住房儲(chǔ)金，是通過“個(gè)人存儲(chǔ)，單位資助”建立的一筆屬于職工個(gè)人的住房保障性資金。具體地說，在職工工作期間，職工個(gè)人按月繳納占其工資一定比例的公積金，單位也按月提供相同比例的公積金（目前規(guī)定個(gè)人和單位各5～12%），兩者均歸職工個(gè)人所有，存入個(gè)人公積金賬戶，專項(xiàng)用于職工及其家庭購、建、大修住房，資金不足時(shí)可申請(qǐng)享有公積金政策性低息貸款。同時(shí)公積金也是職工醫(yī)療、養(yǎng)老保險(xiǎn)金的補(bǔ)充：當(dāng)職工及其家屬、直系親屬患重病治療，造成生活嚴(yán)重困難的也可以提取本人賬戶存儲(chǔ)公積金；當(dāng)職工退休時(shí)，其積累的公積金本息余額一次結(jié)清，退還職工本人。

住房公積金制度對(duì)職工而言，好處毋庸置疑，主要體現(xiàn)在：一是增加了一塊住房工資收入（即單位貼補(bǔ)部分），并享有存款利息；二是繳存的公積金，不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免征個(gè)人所得稅，提取公積金本金和利息，免征個(gè)人所得稅；三是職工購建、大修住房時(shí)可提取公積金，并且資金不足可享有政策性低息貸款；四是醫(yī)療、養(yǎng)老保險(xiǎn)金的補(bǔ)充。

建立住房公積金制度是企業(yè)的法定義務(wù)。對(duì)企業(yè)來講，其好處體現(xiàn)在：一是解決企業(yè)職工住房保障的社會(huì)矛盾；二是國家允許單位貼補(bǔ)職工公積金的一塊進(jìn)企業(yè)成本，稅前列支，減輕稅收壓力；三是借助國家政策，讓職工購房享有政策性低息貸款，無形中提高了職工的福利待遇；四是提高企業(yè)的社會(huì)公信度；五是對(duì)企業(yè)凝心聚力、充分調(diào)動(dòng)職工積極性起到一定作用。

住房公積金繳存

●住房公積金繳存的范圍和對(duì)象有哪些？

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》精神和鎮(zhèn)江市《住房公積金管理辦法》，我市實(shí)施住房公積金制度的范圍包括本市行政區(qū)域內(nèi)的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。

實(shí)施的對(duì)象是上述單位的在職職工。在職職工是指與單位簽訂勞動(dòng)合同或符合勞動(dòng)保障部門認(rèn)定的形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的在崗職工，不包括離退休職工、已離開本單位仍保留勞動(dòng)關(guān)系的離崗職工職工。

●住房公積金的繳存比例如何確定？

住房公積金繳存比例企業(yè)單位為個(gè)人和單位各5～10%，最高不超過12%；機(jī)關(guān)事業(yè)單位繳存比例為單位和個(gè)人各12%。

●職工住房公積金月繳存額是如何確定的？

按職工本人上一年度月平均工資收入和繳存比例確定。

其計(jì)算公式：

月繳存額=（職工月平均工資×單位繳存比例）＋（職工月平均工資×個(gè)人繳存比例）

其中：上年度職工月平均工資＝上年度職工年工資總額÷12個(gè)月（不滿12個(gè)月的按實(shí)際發(fā)放的工資月份計(jì)）。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，職工住房公積金繳存基數(shù)每年調(diào)整一次。按國家對(duì)住房公積金控高保低的要求，職工住房公積金繳存基數(shù)最低不得低于上一年度勞動(dòng)保障部門公布的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)；最高不得超過市公積金管理部門公布的上限標(biāo)準(zhǔn)。

●職工存儲(chǔ)住房公積金有無利息？其利息如何確定？

單位和職工繳存的住房公積金存入職工個(gè)人住房公積金賬戶后，即歸職工個(gè)人所有，享有存款利息，其利率按中國人民銀行規(guī)定的一年定期存款利率計(jì)息(目前1.5%)。結(jié)息日為每年的6月30日。

●單位如何辦理住房公積金繳存登記和職工賬戶設(shè)立手續(xù)？

單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，從公積金管理中心領(lǐng)取或從鎮(zhèn)江市住房公積金網(wǎng)站下載《鎮(zhèn)江市住房公積金單位繳存登記表》、《職工住房公積金匯繳清冊(cè)》并按要求填寫一式兩份，加蓋單位公章,由單位經(jīng)辦人連同攜帶單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或單位營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、經(jīng)辦人身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、銀行開戶許可證，到公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記及職工個(gè)人賬戶設(shè)立手續(xù)。

●單位如何匯繳住房公積金？

單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資起5日內(nèi)（不跨月）將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到公積金管理中心在受委托承辦銀行開設(shè)的住房公積金專戶內(nèi)，并計(jì)入職工個(gè)人住房公積金賬戶。

●單位可以不為職工繳存住房公積金嗎？

不可以。國務(wù)院《條例》規(guī)定：單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

違反《條例》規(guī)定，單位不辦理繳存登記或不為職工辦理賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

違反《條例》規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

●以個(gè)人名義可以繳存住房公積金嗎？

可以。

住房公積金提取

●職工有哪些情形可以提取本人住房公積金？

職工有下列情形之一的，可以提取本人存儲(chǔ)的住房公積金：

⑴購買、建造、翻建、大修自住住房的；

⑵償還購買自住住房貸款本息的；

⑶無自有住房，支付自住住房房租的；

⑷支付本市行政區(qū)域內(nèi)一套自住住房物業(yè)管理費(fèi)用的；

⑸享受城市居民最低生活保障或特困職工家庭，夫妻一方或雙方及其直系親屬患重病治療，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

⑹完全喪失勞動(dòng)能力或持有殘疾證（1-4級(jí)），并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

⑺戶口遷出本市或者戶口不在本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

⑻本市戶口，男性滿50周歲、女性滿45周歲，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

⑼出境定居的；

⑽離休、退休的；

⑾職工在職期間去世或被宣告死亡的；

●職工個(gè)人如何辦理住房公積金提??？

職工符合上述規(guī)定提取條件之一的，可以提取住房公積金。提取時(shí)，由職工持本人身份證、《職工住房公積金儲(chǔ)金卡》及相關(guān)的證明材料到公積金管理中心辦理提取。

●子女單獨(dú)購房，其父母的住房公積金能否提?。?span>

有三類情形，其父母存儲(chǔ)的公積金可以提取。一類是未成年子女購房；第二類是新就業(yè)人員購房。這里指的新就業(yè)人員主要是從各類學(xué)校畢業(yè)，且自畢業(yè)的次月起計(jì)算畢業(yè)時(shí)間未滿5年的就業(yè)人員；第三類是子女屬于市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的引進(jìn)人才。

●職工在異地購房，住房公積金能否提??？

在鎮(zhèn)江市行政區(qū)域外購買自住住房的，取得房屋所有權(quán)證后可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，所購房屋須與職工本人、配偶或共同購房直系親屬的公積金繳存地或戶籍所在地一致。

●歸還商業(yè)銀行住房貸款，住房公積金如何提??？，

職工無公積金貸款或公積金貸款已結(jié)清，其存儲(chǔ)的住房公積金可以用于歸還商業(yè)銀行住房貸款的。歸還商業(yè)銀行住房貸款，原則上一年可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危崛〉慕痤~不超過當(dāng)年商業(yè)銀行住房貸款應(yīng)還款額，提取人住房公積金轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人指定的銀行賬戶內(nèi)。職工當(dāng)年內(nèi)已辦理過一次還貸提取或申請(qǐng)?zhí)崛〗痤~大于當(dāng)年商業(yè)銀行住房貸款還款額，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶余額提前部分歸還商業(yè)銀行住房貸款本金，申請(qǐng)辦理時(shí)須提交商業(yè)銀行同意其提前還款的審批單，公積金中心將以轉(zhuǎn)賬方式支付到時(shí)商業(yè)銀行指定的還款賬戶。若職工自籌資金提前部分歸還商業(yè)銀行住房貸款的，也可采用先還后取的方式轉(zhuǎn)賬支付。

●住房裝修或購買門市房及其他非住宅房，能否提取公積金？

不可以。

●外來務(wù)工人員離開本市，其住房公積金是否可一次性提取？

凡戶口不在本市或戶口遷出本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，其存儲(chǔ)的住房公積金本息余額一次性結(jié)清，退還職工本人。

住房公積金貸款

●申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)具備哪些條件？

職工購買、建造、翻建、大修自住住房并具備下列條件者可申請(qǐng)公積金貸款：

(1)職工及所在單位已連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金繳存正常；

(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；

(3)信用良好，人民銀行提供的個(gè)人信用報(bào)告無不良記錄；

(4)住房公積金賬戶保留一定余額；

(5)未發(fā)生或已全部還清公積金貸款；

(6)提供公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；

(7)首次申請(qǐng)公積金貸款購買普通自住房，首付款比例不得低于30%；第二次申請(qǐng)使用公積金貸款的，首付款比例不得低于60%。

(8)符合公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

●在貸款期內(nèi)，如遇法定利率調(diào)整，利息怎么計(jì)算？

貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的貸款，按合同約定利率計(jì)息；貸款期限在一年以上的，于次年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

●住房公積金貸款的最高限額是多少？貸款期限最長多少年？

夫婦雙方均繳存住房公積金的，貸款的最高限額為50萬元；一方繳存住房公積金的，最高限額為30萬元。

住房公積金貸款期限加借款人年齡原則上不得超過法定離退休年齡，根據(jù)借款人償還能力，可適當(dāng)放寬1～5年。貸款的最長期限為30年。

●能否辦理第二次及以上住房公積金貸款？

借款人在還清以前住房公積金貸款后，在符合貸款申請(qǐng)條件時(shí)，可以向公積金管理中心第二次申請(qǐng)貸款。貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。停止受理第三次及以上公積金貸款申請(qǐng)

●職工購房申請(qǐng)公積金貸款有何時(shí)間規(guī)定要求？

職工申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)符合以下時(shí)間規(guī)定：

⑴購買期房的申請(qǐng)公積金貸款時(shí)間為購房合同簽訂之日起1年內(nèi)；

⑵購買二手房的為房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起半年內(nèi)；

⑶商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的為取得房屋產(chǎn)權(quán)證3年內(nèi)，二手房為取得房屋產(chǎn)權(quán)證1年以內(nèi)。

取得房產(chǎn)證時(shí)間，以不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門發(fā)證的日期為準(zhǔn)。

●在什么情形下，可增加住房公積金貸款共同還款人？

對(duì)已經(jīng)辦理公積金貸款，貸款本息尚未還清且辦理時(shí)只有1人貸款的，符合下列情形的可增加共同還款人還款：

⑴子女與父母共同購房，僅一方進(jìn)行貸款的，父母或子女可申請(qǐng)共同還款。

⑵新就業(yè)人員（指從最后一個(gè)全日制學(xué)歷畢業(yè)時(shí)間計(jì)算參加工作未滿5年）購買自住住房辦理公積金貸款，父母可以申請(qǐng)共同還款。

●異地購房能否申請(qǐng)住房公積金貸款？

在我市繳存住房公積金的職工在異地購買自住住房申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的，所購房須與職工本人、配偶或共同購房直系親屬的公積金繳存地或戶籍所在地一致；

在鎮(zhèn)江市有抵押物或者質(zhì)押物的前提下，領(lǐng)取到異地所購房的房產(chǎn)證后符合鎮(zhèn)江市住房公積金貸款條件可在鎮(zhèn)江市申請(qǐng)住房公積金貸款。

●什么是住房公積金按揭貸款？其最大特點(diǎn)是什么？

住房公積金按揭貸款，是指職工購買與公積金中心簽訂合作協(xié)議的房屋開發(fā)企業(yè)商品住房，并用所購的期房作抵押的住房公積金貸款。在所購房房屋所有權(quán)證未辦理前，由銷售房屋開發(fā)企業(yè)作階段性擔(dān)保，待取得所購（售）房房屋所有權(quán)證、土地使用證后，房屋開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)協(xié)同將職工所購房辦理抵押，抵押后，房屋開發(fā)企業(yè)階段性擔(dān)保取消。

住房公積金按揭貸款的最大特點(diǎn)就是解決一些職工因無現(xiàn)有房屋作抵押而不能申請(qǐng)住房公積金貸款的矛盾，滿足不同層面尤其是新職工、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)員工對(duì)住房公積金貸款的需求。目前公積金中心已與天怡房產(chǎn)、云陽房產(chǎn)、美亞房產(chǎn)、通泰房產(chǎn)等四家房屋開發(fā)企業(yè)簽訂了住房公積金按揭貸款合作協(xié)議。

●子女單獨(dú)購房，父母能否申請(qǐng)住房公積金貸款？

不能。父母只有與子女共同購買自住住房時(shí)，才可作為共同借款人申請(qǐng)貸款。

●辦理住房公積金貸款對(duì)個(gè)人信用有何要求？

辦理住房公積金貸款，個(gè)人申請(qǐng)時(shí)需向公積金貸款委辦銀行提供由人民銀行出具的個(gè)人信用報(bào)告。對(duì)借款人及其共同借款人個(gè)人信用報(bào)告中連續(xù)24個(gè)月的信用記錄中，存在任何一筆貸款或信用卡還款連續(xù)拖欠3期（含）或累計(jì)拖欠6期（含）的，都將不符合住房公積金貸款信用認(rèn)定條件。借款人及其共同借款人的個(gè)人信用報(bào)告中記載的準(zhǔn)貸記卡連續(xù)24個(gè)月內(nèi)，出現(xiàn)“3”或“3”以上標(biāo)志的，同樣屬于不良信用記錄范圍，公積金中心及委辦銀行有權(quán)拒絕受理。

職工維權(quán)電話：86905008 服務(wù)監(jiān)督電話：86905006

住房公積金繳存業(yè)務(wù)

服務(wù)指南

一、繳存范圍和對(duì)象

本市行政區(qū)域內(nèi)的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的在職職工。

在職職工是指與單位建立或形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的各類在崗職工，不包括離退休人員、已離開本單位仍保留勞動(dòng)關(guān)系的離崗人員、外方及港、澳、臺(tái)籍人員。

二、繳存比例和繳存基數(shù)

1.繳存比例。機(jī)關(guān)事業(yè)單位繳存比例為單位和個(gè)人各12%；企業(yè)單位繳存比例為單位和個(gè)人各5～12%。

2.繳存基數(shù)。按職工本人上一年度月平均工資收入確定。

上年度職工月平均工資＝上年度職工年工資總額÷12個(gè)月（不滿12個(gè)月的按實(shí)際發(fā)放的工資月份計(jì)）。

職工住房公積金繳存基數(shù)按年度調(diào)整，每年一次（其中：機(jī)關(guān)、事業(yè)單位于每年的一月份調(diào)整，其它單位于每年的七月份調(diào)整）。

按國家對(duì)住房公積金控高保低的要求，職工住房公積金繳存基數(shù)下限不得低于上一年度勞動(dòng)保障部門公布的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)；上限不得超過市公積金管理部門公布的上限標(biāo)準(zhǔn)。

三、繳存額計(jì)算

用以下公式計(jì)算：

月繳存額=（月繳存基數(shù)×單位繳存比例）+（月繳存基數(shù)×個(gè)人繳存比例）。

單位和個(gè)人月繳存額分別以元為單位，四舍五入，不保留小數(shù)。

例如某企業(yè)職工上年度月平均工資收入2786元，職工和單位公積金繳存比例各為10%，據(jù)此計(jì)算，該職工住房公積金月繳存額為：2786元×10%+2786元×10%≈279+279=558元。

四、辦理流程

㈠繳存登記。單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，攜帶下列材料原件及其復(fù)印件到公積金中心二樓歸集科申請(qǐng)辦理住房公積金繳存登記：

1.《鎮(zhèn)江市住房公積金單位繳存登記表》（到公積金中心領(lǐng)取或從鎮(zhèn)江市公積金網(wǎng)站下載，按要求填寫一式兩份，加蓋單位公章）；

2.《鎮(zhèn)江市住房公積金職工匯繳開戶清冊(cè)》（到公積金中心領(lǐng)取或從鎮(zhèn)江市公積金網(wǎng)站下載，按要求填寫一式兩份，加蓋單位公章，并提供電子檔數(shù)據(jù)）；

3.《鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心預(yù)留印鑒表》（到公積金中心領(lǐng)取或從鎮(zhèn)江市公積金網(wǎng)站下載，一式三聯(lián)，加蓋單位公章、法人章或其授權(quán)代理人簽章）；

4.單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或營業(yè)執(zhí)照（副本）、組織機(jī)構(gòu)代碼證、人民銀行基本戶開戶許可證（已辦理“三證合一”登記單位則提供“一照一碼”營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證）；

5.單位法定代表人、經(jīng)辦人員身份證。

㈡受理審核。公積金中心歸集科受理、審核無誤后辦理單位繳存登記手續(xù)，設(shè)立單位公積金賬戶。

㈢賬戶設(shè)立。單位辦理繳存登記之日起20日內(nèi)，攜帶《鎮(zhèn)江市住房公積金職工匯繳開戶清冊(cè)》或《鎮(zhèn)江市公積金匯繳變更清冊(cè)》（從鎮(zhèn)江市公積金網(wǎng)站下載，按要求填寫一式兩份，加蓋單位公章）到公積金中心一樓服務(wù)中心繳存窗口辦理職工個(gè)人賬戶設(shè)立手續(xù)。賬戶設(shè)立后，由單位統(tǒng)一領(lǐng)取《職工住房公積金儲(chǔ)金卡》，發(fā)放給職工個(gè)人。

五、公積金匯繳

住房公積金由職工所在單位按月繳存。單位應(yīng)于每月發(fā)放工資之日起5個(gè)工作日內(nèi)將單位繳存的和從職工工資中代扣的住房公積金一并匯繳到住房公積金中心指定的銀行賬戶內(nèi)。

1.單位每月應(yīng)按公積金中心核定的月繳存額辦理匯繳，并據(jù)此開具《住房公積金匯（補(bǔ)）繳書》；

2.單位當(dāng)月公積金繳存情況發(fā)生變動(dòng)的，需提前申報(bào)并填寫《鎮(zhèn)江市公積金匯繳變更清冊(cè)》或《鎮(zhèn)江市住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》等相關(guān)材料至公積金中心繳存窗口重新確定月繳存額；

3.公積金服務(wù)中心繳存窗口憑《住房公積金匯（補(bǔ)）繳書》及銀行進(jìn)帳單，將單位匯繳的月繳存額記入職工個(gè)人住房公積金賬戶；

4.單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

六、利息結(jié)算

職工享有住房公積金存款利息。職工賬戶內(nèi)存儲(chǔ)的住房公積金，當(dāng)年繳存及上年結(jié)轉(zhuǎn)的統(tǒng)一按結(jié)算日掛牌公告的一年期定期存款基準(zhǔn)利率結(jié)息。住房公積金結(jié)息日為每年的6月30日。

七、其他事項(xiàng)

1.單位信息變更。單位名稱、地址等相關(guān)基本信息發(fā)生變更或單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散的，單位或清算組織應(yīng)當(dāng)自變更之日起20日內(nèi)攜帶《住房公積金單位變更（注銷）登記表》（從鎮(zhèn)江市公積金網(wǎng)站下載，按要求填寫一式兩份，加蓋單位公章）及變更或注銷文件等證明材料原件及其復(fù)印件到公積金中心歸集科辦理變更或注銷手續(xù)。

2.個(gè)人信息變更。職工個(gè)人信息與公積金賬戶上的個(gè)人信息不一致的，由單位或職工本人攜帶身份證、《個(gè)人身份信息變更登記表》（從鎮(zhèn)江市公積金網(wǎng)站下載，按要求填寫，加蓋單位公章或職工本人簽名）到公積金中心繳存窗口辦理變更手續(xù)。

3.轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。在鎮(zhèn)江市所轄區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)移的，由職工從轉(zhuǎn)出單位開具《鎮(zhèn)江市住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》（已轉(zhuǎn)入公積金集中封存戶的由公積金中心提供），加蓋單位公章（或公積金集中封存戶專用章），并攜帶身份證、工作調(diào)動(dòng)證明或單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明到公積金中心繳存窗口辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)移至鎮(zhèn)江市所轄區(qū)域以外的，由職工向轉(zhuǎn)入地公積金中心提出申請(qǐng)，通過全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)辦理。

4.封存業(yè)務(wù)。辦理職工住房公積金賬戶封存，由單位經(jīng)辦人員攜帶《鎮(zhèn)江市公積金匯繳變更清冊(cè)》（一式兩份，加蓋單位公章）及申請(qǐng)封存的相關(guān)證明材料到公積金中心繳存窗口辦理封存手續(xù)。另辦理轉(zhuǎn)集中封存戶業(yè)務(wù)，還需提供加蓋單位公章的《職工轉(zhuǎn)移清冊(cè)》及《鎮(zhèn)江市住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》。

咨詢電話：0511-86567317 86905009

網(wǎng)址：WWW.ZJGJJ.CN

公積金中心地址：丹陽市華陽路城市綠洲1幢1-1號(hào)

住房公積金提取業(yè)務(wù)

服務(wù)指南

一、申辦條件

有下列情形之一的，職工可以提取住房公積金：

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2.償還購買自住住房貸款本息的；

3.無自有住房，支付自住住房房租的；

4.支付本行政區(qū)域內(nèi)的一套自住住房物業(yè)管理費(fèi)的；

5.享受城市居民最低生活保障或特困職工家庭，夫妻一方或雙方及其直系親屬患重病治療，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

6.完全喪失勞動(dòng)能力或持有殘疾證，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

7.戶口遷出本市或者戶口不在本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

8.男性滿50周歲、女性滿45周歲，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)的；

9.出境定居的；

10.離休、退休的；

11.職工在職期間去世或被宣告死亡的。

二、申辦材料

1.提取人身份證（提取事項(xiàng)涉及配偶、子女及其他直系親屬的，另需提供結(jié)婚證或戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的家庭關(guān)系證明等）；

2. 建設(shè)銀行借記卡或存折；

3.《住房公積金儲(chǔ)金卡》；

4.與上述提取條件對(duì)應(yīng)的相關(guān)證明材料（根據(jù)提取類型的不同，按公積金中心《提取材料清單》的要求提供，附后）。

三、辦理流程

1.個(gè)人申請(qǐng)。由職工本人（或其配偶）攜帶有效證件和相關(guān)證明材料的原件至公積金服務(wù)中心提取窗口申請(qǐng)辦理；

2.受理審核。提取窗口崗位人員對(duì)職工提取申請(qǐng)所提供的有效證件和相關(guān)證明材料進(jìn)行初審。符合提取條件的，由提取窗口崗位人員受理并作相關(guān)業(yè)務(wù)處理后，交由支付窗口崗位人員復(fù)核審批；

3.提取支付。復(fù)核審批后，由提取窗口崗位人員打印提取回執(zhí)憑證及職工銀行卡關(guān)聯(lián)確認(rèn)單，經(jīng)提取申請(qǐng)人簽字確認(rèn)后交由支付窗口崗位人員辦理網(wǎng)銀直聯(lián)支付；不能辦理網(wǎng)銀直聯(lián)支付的，由提取申請(qǐng)人持提取回執(zhí)憑證連同本人身份證至承辦銀行（新市口建行營業(yè)部）辦理提取手續(xù)。

四、服務(wù)時(shí)效

對(duì)提取申請(qǐng)人所提供的證明材料，經(jīng)審核材料真實(shí)、條件符合、手續(xù)齊全能夠當(dāng)即確認(rèn)的，即時(shí)辦結(jié)；對(duì)提取事實(shí)不清或在外地購房等提供的證明材料需留置審查的，可適當(dāng)延長辦結(jié)時(shí)間，但最長不超過3個(gè)工作日。

五、其他事項(xiàng)

1.購買、建造、翻建、大修自住住房提取公積金的，只能一次性提取有效證明文件批準(zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金存儲(chǔ)余額，且不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。

2.償還商業(yè)銀行住房貸款的，原則上一年可以申請(qǐng)?zhí)崛?/span>一次，提取金額不超過當(dāng)年商業(yè)銀行住房貸款應(yīng)還款額；涉及提前償還商業(yè)銀行住房貸款本金的，提取額度不受當(dāng)年應(yīng)還款額限制，但提取申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供商業(yè)銀行同意其提前還款的審批單，公積金中心以轉(zhuǎn)賬方式支付到商業(yè)銀行指定的還款賬戶。

3.無自有住房，支付自住住房房租的，每年可申請(qǐng)辦理一次提取；未婚職工每月可提取額度